リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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賃貸は繁忙期 

早くも3月突入。。

当社の賃貸繁忙期は、
昨年から工事中案件の竣工&これからスタートする案件の取り掛かりとで慌ただしくなります。。
3末竣工予定物件が前倒しで竣工するのは有難いですが、
雪とか工事の影響でギリギリになりそうな案件もありヤキモキしてしまいます。

賃貸の成約状況ですが、今年はかなり好調です。
都営大江戸線「落合南長崎」で月末引渡し案件は14戸既に申込済。
一年前の査定で進め、管理費分程度の値上げをして取り組んだところこの結果で、立地に割りにDINKS向けのコンパクト1LDK,グロス抑え目の1K、方向性が良かったかもしれません。
東横線「都立大学」から10分程度の場所で先日引渡しを終えた物件も、
11戸中7戸は成約で残り4戸。
蒲田プロジェクトも掘削時の水の影響もありましたが、何とか月末入居予定。
こちらは9戸中残り7戸。

(都立大学プロジェクト)
IMG_4773.jpg IMG_4775.jpg


竣工写真が出来たらまたアップしたいと思います!



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