リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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インフラと不動産 




さてあっという間に今年も2月。

この3連休は子供がインフルエンザから明けたばかりだったので出かけることは控えて近場をウロウロしておりました。探してみると知らない公園とかバッティングセンターとか色々あるもので以外と楽しめました。(下の写真は大暴投!)





とはいえ、土曜日は仕事があり日帰りで軽井沢に行ってきました。

物件調査&地元業者への訪問。


この時期、駅前の軽井沢ショッピングプラザはスキー客でごったがえているかと思いきや、閑散としており移動タクシーも楽勝で手配できました。
今年は雪も少なく、駅近くの別荘地はこんな感じでスタッドレスで十分です。







さて、今回の調査エリアは南ヶ丘エリア周辺。
駅から車で5分もあればたどり着け、軽井沢ゴルフクラブ周辺エリアを中心に駅近の別荘地としては人気が出ているそうです。

軽井沢の別荘地といえば、西武分譲の千ヶ滝エリアかもしれません。
星のやもありますが、芸能人や最近ではビルゲイツも購入したという場所です。
写真は西武プロパティーズさんに貼ってある地図。
今もファンが多いそうです。。









さて、千ヶ滝エリアと駅周辺エリア。
97年の北陸新幹線の開業をきっかけに、
駅周辺エリアが人気が出てきているようです。
都内から向かってみるとわかりますが、
大宮から新幹線でわずか40分でアクセスできるんです。
そんなこともあって渋滞知らずで通勤マンも結構多いそうです、、とはタクシードライバー談。

数年で値上がりしたとは言え、
地価は都内の10分の1で家が買えます。。。

インフラが進化すれば不動産も変わります。










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