リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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案件の進捗と、求人と、色々やってます。 


社員募集広告の取材を受けております。
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以前から知人ルートでこんな人がいれば、、、と声をかけるも
そんな都合のいいタイミングで人が見つかる訳もなく。
結局求人サイト掲載を検討して代理店経由で数社に依頼。
(広告費がこんなに高いもだとは、、)

設計関連、不動産関連、両方の求人です。
一応サイトもつくりましたのでご覧下さい。


ブログ更新だいぶ怠ってしまいましたが、時間がたつのは早いものです。
今年もあと4か月。

新規案件や、進行案件のフォロー、人材対策、ウェブの対策、経理と、、
やはりいろいろと仕事が重なるものです。


こちらは解体が終わり、着工した南大井プロジェクト。
IMG_5342.jpg

当社では初の鉄骨5層です。
色んなルートを介して面白い業者さんとネットワークができましたので、
今回はそちらとのコラボ案件。


そして同時並行で進んでいる西糀谷プロジェクト。
20階建てのタワーマンション(20階建てはタワーかどうかわかりませんが、、)
開発でいま勢いのある糀谷エリアの物件。
IMG_5050.jpg 

元々工場があったこともあり解体工事には色々と気を付けました。
念には念を入れて、近隣の家屋調査をいれております。
開発プロジェクトはリスクを抑えることがポイントです。
万一振動で近隣の方が心配された場合に備えての対策です。


先日竣工したばかりの赤坂の案件。
IMG_5327.jpg

創業当初に土地(借地権)の取得からお手伝いさせて頂きました。

建築にはかかわっておりませんが、
店舗併用住宅ということもありましたので施主ご依頼の建築家の方との設計打合、
建設価格の高騰の為の見積調整と、なんだかんだ2年掛かり。。。
お疲れ様でした。

立地は赤坂のど真ん中。
シンプルな大開口リビングの先には、
赤坂サカスの緑道を取り込み、都心にいることを忘れさせてくれる借景。
なんとも贅沢。。
港区赤坂5_写真_2016728 (10) 港区赤坂5_写真_2016728 (9)



竣工間近の北区の6世帯アパートプロジェクト。
北区堀船_写真_20160803 (31) 

通常のプランでは4戸位しか取れない案件ですが、
階高調整、最上階のロフト付きにする等の改善案でオーナーの目的達成、案件化。
自宅で創業して間もない頃に問合せを頂いたお客様ですが、
初めは一棟マンション投資のご相談で、土地探しをあれこれ。。。
なかなか目ににかなう物件がなく、最終的には京浜東北線10分圏内の新築AP。


今年1月に取引させて頂いたの開発案件で、
品川区内の12世帯の木造テラスハウスプロジェクトの地鎮祭。
品川区平塚3(敷延)_20160819 (3)

間取りの検討には、クライアント依頼の有名コンサルタントの方も交えて、
検討に検討を重ねました。時間がかかっただけに、一息つけました。。



そして、新規案件の開拓も続々と。。。
まだ実績がないのが実は世田谷区。
IMG_5222.jpg 



技術も経験もすべては仕事を通じて重ねられるもの。
その経験を通してノウハウ、実績が重なりまた次の案件に生かせるのだと思います。
まだまだ少数の体制の中で依頼を頂いたクライアントには本当に感謝しております。
今後とも宜しくお願い申し上げます。




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