リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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廃業と開業 

宅建協会の法定講習を受講してきました。
 

経営コンサルタントの方の講演で、
東京都の宅建業者の開業率と廃業率の話が興味深い。

廃業数と、開業数は、階業数が多いが、
いまの時代の開業業者はTIスキルやコンサルティングの視点等、
既業者とは異なる視点、さらには異業種からの参入もあり、、。との話。

当社もそうだったけど、
建築設計業から不動産業界に入ってからの起業。

ある意味異業種の視点からの参入に近いかもしれない。

仲介手数料率が下がったり、
大手ポータルサイトが不動産リテールに参入したり、
これまで手付かずだったのがむしろおかしいのかもしれない。

「衣」も、「食」も、どんどん進化しているのに、
住の分野は遅れていると言わざるを得ない。


ストック活用の視点では、
やっぱり「建築」の付加価値で「不動産価値」を創造することが面白い。


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