リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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私道の土地は要注意です  

昨日は手掛け初めて3カ月目にようやく始動することとなった案件の土地契約でした。

私道が関わる案件につき、建築計画とどのような整合性をとるか、結構苦労しました。

渋い顔はそのせいかも、、

今回は南東角地のマンション用地でしたが、南側は公道、東側は私道。

私道の所有者の承諾をどこまでとるか?が課題でした。

南側から全てのインフラを引き込み、出入りも南側から行えば少なくとも工事は完了できますし、通行のトラブルもおさえられますが。

でもやっぱり水道の引き直しや、下水の放流先、工事車両の通行もあるとなると承諾は取っておかねば、ということです。

心配するよりもまずやってみる事、という事でやってみると以外と上手くいきそうです。
足で稼ぐ❗️

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