リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

05« 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.»07

都内旗竿地に異変が、、 

「安全条例が改正になったから、最近敷延(旗竿地)の問い合わせが凄いんだょ、、、」
とは、某大手不動産仲介会社のマネージャー談ですが、最近実はこんな改正がありました。
旗竿地 敷延 .jpg


都内で旗竿地に集合住宅を建てるには、共同住宅ではなくて、長屋形式にするのが常です。
これは、東京都が定める建築安全条例の制限があるからなのです、、。
それが、今回の改正では一定規模迄の共同住宅であれば、
旗竿地でも可能となる、、、というのですから驚きです。

ルールが変わることで、市場の流れがガラッと変わることは、
金融市場で為替や株の相場変動は日常茶飯事ですが、
不動産は高額である事や一つしかないという個別性がありますので珍しいと思います。

それにしても、何故今、この改正なのかはまだ釈然としない部分もあるので、
今後ヒアリングをしてみたいと思います。


◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
新築収益物件・不動産投資・リノベーション・土地活用
「賃貸住宅の作り方」更新中!
土地から仕込む、妥協なしの新築一棟マンション・不動産投資
→→→ http://shuuekibukken.blog.fc2.com/
無料相談のお問合わせはお気軽に!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

[edit]

コメント

コメントの投稿

Secret

トラックバック

トラックバックURL
→http://daisukeogata.blog.fc2.com/tb.php/637-3d47c7ba
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

プロフィール

OgataDaisuke

RSSリンクの表示