リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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好立地はこれだから、、、 

当社が入居するニュー・ステイト・メナー。
ニュー・ステイト・メナー

最近、朝出社して、昼外出して、夜帰宅するまで、
必ず出会うのが、スーツケースを持った外国人。

本当に多いです。
アジア系、欧州系、様々ですし、
年齢も20代、30代、あるいは50代の夫婦も見かけます。

このニュー・ステイト・メナーマンション(1976年 総戸数892戸)ですが、
道路側の低層棟には、コンビニ、運送会社、名刺ショップ、喫茶店、飲食店、楽器屋からコインランドリー迄、
多種多様な店舗が出店しており、以前には郵便局もあったそうです。

(一応世界遺産が決まった?軍艦島を引用。島の中には全ての生活施設がそろっていたそうです)
ぐんかんじま


地上14階建で、当社は4階に入居しておりますが、
思いっきり居住している人もいれば、
事務所利用もあり、
マンスリーマンション(人の出入りから想像するに、、)もあり、
ホントに色んな使われ方をしております。

年配の人に聞いてみると、
時代時代で特色があるそうです。
今はどうですか?と聞けば
やっぱり外国人だそうです。。

新宿サザンテラスがこれ程整備され、大江戸線のA1出口はマンションの目の前。
好立地で大型の典型です。

現在の他のフロアへの移転を検討中ですが、よい物件があるかどうか。。
何しろ最近は物件が出てもあっという間に成約するようですので、、、。

好立地で、管理状態がよい物件。
資産価値も下がらず、教科書通りの不動産ではないでしょうか。


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