リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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世界の集合住宅 

全日保証が発行する「月刊不動産」

今月から世界の集合住宅を訪ねるということで面白い物件が特集されているのでちょっと紹介。



今月は第一回「オランダ編」

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物件名:ザ・ピラミッド
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高さ55mの2つのピラミッドから出来ており、各棟にエレベーター完備。
元々は高さ75mの単一のピラミッドで計画されていたのを、行政指導により高さを抑えることになり、
2連にしたらしい。

外壁面が増え、建築コストが上がり、日本流に言えば、高層部分がへり賃料が減り、
合理性観点からはNGなのかもしれないが、地域のシンボルとなっていると記事は締めくくられている。

折角なら奥の棟はスフィンクスにしておけば良かったのに、、、、(笑)
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ちなみにオーナーの国籍はどこやろか?


次は、物件名:フォンデルフラット(1965年完成 14階建 160戸)
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24時間サービス付きの高齢者賃貸住宅だそうです。
メイドサービスや、ゲストの宿泊施設も完備だそうで、
建物周囲には赤外線付きカメラがあって、セキュリティも万全だそうです。

50㎡タイプの2ベッドルームタイプの賃料は月額17万。
高級の部類なのではないでしょうか。。

そして、さすがオランダと唸るのが、各戸完備の「オーニング」。
真っ青なアクセントカラーが、建物の表情を演出して、
きっと毎日外観が違うんだと思います。

このオーニング、日本の賃貸でも装備したいと思っているんです。
夏の西日対策と冬の日照確保の面ではとても有効なんです。

ベルリンに旅行した際に撮った写真ですが、
フラワーボックスとか、パラソルとか、、いろいろ楽しそうでした。
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まだまだ日本の賃貸住宅には遊びが足りませんね、、、、。

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