リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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サラリーマン大家さん流行りを受けて、、 

昨日は一区切りした案件のお疲れ様会で都内某所の割烹料亭へ。
創業明治6年。なんと1873年。
ということは141年目かぁ。。。



会社の事業計画とかネット環境の整備、ポータルサイトの加入、、、
起業すると色々と加入するもの、契約するものがあります。
結構な時間が取られます。。



そんなこともやりながら事業パートナーとなって頂くべく、
今日は建設受注を順調に伸ばしている某アパートメーカーさんへ。

以前から気になっていた商品をショールームで見せてもらいました。。。


首都圏で単身者向けの1K、ワンルームですとどうしても広さや収納料が不足しがちです。
そこでいろいろ工夫するわけです。。

ロフトを追加したり、床下収納を追加してみたり、天井を高くしてみたり、、、。
写真は寝台ベッド見たいですが、1階の空室対策にはうってつけの商品です。

一部を掘り下げて、書斎スペースにして、上はベッドです。
下は天井高さ1.5m。
上は1.2m。
上はロフト部分として容積不算入扱いです。屋根裏部屋として。。。
(但し自治体によっていろんな解釈がありますので要注意です)


ベッドも足元の上を収納にするテクニック。
さすがですね。



将来不安や、自己年金、インフレヘッジ、節税、金融レバレッジ、、、
サラリーマン大家さんブームもあり受注は絶好調のようです。
法人設立、消費税還付、様々なテクニックをワンストップで提供。
付加価値ですね。。


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