リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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「ニケン」って知ってますか?【収益物件 役所調査】 

「ニケン」って知ってますか?

現在品川区で進行中の案件の打合で品川区役所へ向かってます。
といっても打合の相手は品川区役所ではなくて「ニケン」です。



「ニケン」とは東京都第二建設事務所のことで都市計画道路にからむと出てきますね。
今回は偶然にもマンションのほうの工事と拡幅道路整備工事の時期が重なり様々打合をしております。


今回で4回目。


「大変でしょぅ、、、、」


いや、そんなことは無いです。


ただ、時間はかかりますが。。


役所は基本”縦割”組織ですので「ワンストップサービスで取り組みます!」なんてことはまずないでしょう(笑)
当たり前ですが、、、


今回も窓口の担当とひとしきり協議してから関連部署を交えてようやく本題の協議。
今日はその日。

擁壁の扱いで諸々協議事項がありましたが、結果はほぼ予定通りでした。
こちらも相手が判断し易いように図面等の準備をしていたこともポイントだったかと思います。


私的な感情むき出しで対応してくる役所の人はまずいません。
理屈が通った話であれば難なく受け入れてくれいます。


あとは着工を待つだけ。


さぁ、次の案件を。


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