リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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土地の決済とは? 

さて、今日は朝一より目黒某所で決済。
副都心線でいざ。


決済とは一般的には不動産の引渡しのことで、残代金の精算、引渡し書類の確認、所有権移転登記手続き、抵当権設定登記等を行います。


会場は融資を使う場合は買主さんの銀行で行います。


今回の物件、売買契約から4ヶ月後の決済となりましたが、色々とありました。


測量したら、地積が約5平米増えたり、、、


東京都の都市計画道路に面するという事情もあり、すり合わせの協議に同席したり、、。


今回も賃貸マンション用地ですか、初めに用地情報を入手した時から完成、満室稼働までの絵はわりと具体的にイメージがあります。

ただ、着工までは色んな調整作業があります。

土地の引渡しが終われば、さぁロケットスタート。

建設協力のY建設さんには大分骨を折ってもらいましが何とかここまで。
唯一無二の不動産。
スムーズに進む物件のほうが少ないのでふないでしょうか?

中々良い物件になりそうです。




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