リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

05« 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.»07

【収益物件 立地・環境】まだまだ開発が進む、、、 

先日恵比寿で打ち合わせをした帰りに渋谷まで久々歩いてみました。
前々職の会社は恵比寿でしたので、見慣れた道を歩いてゆくと、なにやら見慣れぬものが、、、。



そう、ご存知の方も多いとおもいますが
東急東横線は副都心線直通となり、地下化されました。
それに伴い高架線が解体されている真っ最中です。
とてつもないエネルギーの要る作業です。

周辺は古い高架ということもあり、電車が通ると、ガラガラガラガラ、、結構な騒音でしたが、今や無し。

近隣の人にとっては良い話と思います。

二年前にまさに沿線のビルの空テナントに入る機会がありましたがやっぱかなりの音でした。
うるさかったからそのビルの購入を見送った方もいたのではないでしょうか。

収益物件では、いうまでもありませんんが立地・環境が大事です。

この副都心線が開通して、利用者が増加した典型が新宿伊勢丹。

東横沿線の富裕層が乗り換え無しで目の前まで行ける。

これ大きいで、、、、。


所変わりますが、先日査定相談で訪れた江東区某所も、オリンピック景気の為か、地下鉄の延伸が具体化しそうで。

チョットした注目エリアになると思います。
「東京8号線(豊洲~住吉間)」
https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/53208/53247.html


東京でも陸の孤島と言われている場合がまだあります。

最近だと、大江戸線の開通で利便性が向上した場所って結構あります。

最近業界では羽田の国際化に伴い、京急線に注目する動きもあります。

いやいや人口減少期とはいえ、東京はまだまだ開発が進みます。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
収益物件、一棟マンションを土地から仕込む!
「東京16区 収益物件の作り方」
土地から仕込む、妥協なしの新築一棟マンション・不動産投資
→→→ http://shuuekibukken.blog.fc2.com/
無料相談のお問合わせはお気軽に!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
借地や底地のことでお悩み、困ったことはありませんか?
借地権、底地の専門サイト【借地底地ガイド】はこちら
借地底地banner_convert_20130228222728
→→→ http://shakuchisokochi.blog.fc2.com/
電話相談、メール相談はお気軽にどうぞ!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
耐震診断・耐震補強・耐震リフォームでお悩みはありませんか?
旧耐震基準建物、住宅、マンションオーナー向けサイト【耐震116】
top6.png
→→→ http://taishin116.blog.fc2.com/
無料相談・お問合わせはお気軽に!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

[edit]

コメント

コメントの投稿

Secret

トラックバック

トラックバックURL
→http://daisukeogata.blog.fc2.com/tb.php/506-45371c93
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

プロフィール

OgataDaisuke

RSSリンクの表示