リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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メゾネット住居の原状回復 



今日はほぼ10年近く入居頂いたメゾネット物件の退室立会。
これから原状回復リフォーム → 入居者募集!という流れです。


見た目はかっこいいこの物件。
でも、メンテナンス、リフォームとなるといろいろコストもかかります。

・クロスを張り替えるばの足場?(何かよい案はないものか?)
・サッシの清掃
・照明交換

クロス程度ならば新築段階から塗装にしておくとか、結露対策とか、埃たまり対策として壁自体に色を付けておくとか、、。それからサッシはこんなにいらなかったのではないだろうか。。。明るくていいけど。


サッシ廻りの性能がここ10年で本当に上がりました。
特にガラス。

10年前はペアガラスは高値でつかうのもためらうくらいでしたが、いまや住宅では標準仕様。

いや、いろいろと勉強させて頂きました。


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