リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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2013年 → 2014年に向けて 

2013年の納めは今日27日です。

今年もインターネットや、ご紹介等を通じて、沢山のお客様、様々な案件に関わることができました。

また市況の変化もあり年の後半からは収益物件の取引が活況であった年でもありました。


取引をさせて頂いた方は勿論、わざわざ御来社下さった方、インターネット等の媒体を通じてお問い合わせ頂いた皆様、今や星の数程ある宅地建物取引業者の中から弊社に関心を寄せて頂き有難うございました。


この場を借りて感謝申し上げます。本当に有難うございます。


日々の仕事を通じて感じることは、やはり「日々研鑽」だということです。

又、日々研鑽の場、案件があるということ自体も大変恵まれたことであり、これは会社や私個人に関心を寄せて下さった皆様あってのことです。


競争が激化する業界、大手会社と中小企業の差はますます広がりますが、大手企業に真似のできない分野は一にも二にも「人材」であると思います。

仕事をする上で、コンサルティングをする上で、最も大事なことは「考え方」だと思います。

いくら専門性の高いスキルがあっても、取り組むべき姿勢がおかしいと顧客にとっての付加価値は創造できないはずだからです。


業界には、不動産コンサルティングマスターという、認定制度がありますが、今年から受験資格に「1級建築士」が加わりました。

これは業界に対する社会ニーズの変化の一つの表れであると思います。

これまでの「不動産業」「建設業」という縦割りの態勢が、社会的ニーズに答えられなくなった証でしょうか。


私自身は建築士であり、宅建主任者になって7年ばかりですが、日々の実務の中ではワンストップサービスで提供することのニーズ、必要性をとても強く感じております。


なかでも収益物件の取得で、土地から購入する場合には今年の事例の中でも買手、投資家の皆さまから支持を頂けたことはとてもありがたい限りです。

ただ、マンパワーの問題もあり、一人ではさばける案件数も限りがあり、案件をご紹介できない方も多数おり、来年はその点を強化することで、さらなる発展を目指したいと思います。


年末は東京で過ごし、年が空けましたら親兄弟皆で由布院へ滞在予定です。

新年は1月6日から業務再開です。

この休みを利用して作成中のサイトの原稿書きもありますので、相変わらずの仕事ですね。。


来年もどうぞ宜しくお願いします!!!



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