リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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ハザードマップをみると、、 

久々の更新。大分アクセス数が減ってしまい反省。

仕事+帰省やら引っ越しやらで何かと慌ただしい、、とは理由になりませんんが。



売買契約をする前段階で、不動産調査では洪水ハザードマップをチェックするんですが、結構ありますよ、、、。


何がって、「水没区域」。。


だいたい川の近くだと、ある程度、予測はつきますが、言われてみるとそうだよなぁ、、というのが谷地になっている道路。結構大きい道路も時々入っている場合が。


購入前には、要注意です。


収益物件の場合は「貸家という事業」だということを考えると水害等の被害にあってしまうとかなり痛い。

半地下にしてしまった日には。。


ハザードマップと合わせてつかっているのが、携帯アプリ「今昔散歩」
今昔散歩


江戸期、明治期の地図が一瞬で確認できます。

現在谷地になっている道が水路だったり、、、。



今調べているのは、現地の高低差をその場で何とか計測できないかと、、、。

よいアプリご存知の方いらっしゃいましたら是非ご紹介ください。



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