リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

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2013年10月度「首都圏の住宅市場動向」【レインズ、】 

レインズから、2013年10月度「首都圏の住宅市場動向」が発表されました。


部門別にみると、

<中古マンション>
首都圏の成約件数は、3,066件(前年同月比11.7%増)

<中古戸建住宅>
首都圏の成約件数は、972件(前年同月比4.9%減)

<新築戸建住宅>
首都圏の成約件数は、400件(前年同月比16.0%減)

<土地>
首都圏の土地(面積100~200平米)の成約件数は396件(前年同月比27.9%減)



注目すべきは中古マンション市場。
14カ月連続で前年同月を上回っているようです。

業界誌で最近めにするのは、大手デベを中心に新築分譲の他にリノベーションマンションの分譲をてがけていること。。新築事業にも限界があるということでしょうか。


住宅市場に占める中古住宅の割合は欧米の過半数以上に比べてはるかに小さな市場。

わずか10%台、、。


今後の中古市場は戦略の鍵のようです。



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