リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

05« 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.»07

10月以降の請負工事の消費税について 

増税前の駆け込み需要が一息?ついて今月はメーカーも調子が悪いようです。

そりゃそうだ、前月が忙しすぎでしたから、、。


ところで、年内に工事請負契約をして、引き渡しが4月以降となる物件の場合の消費税の扱いはどうなるかご存知ですか?


先日打合をした際に見積書の消費税が5%だったのでゼネコンさんに確認してみたところ、


「3月までの支払い分については5%、それ以降の支払い分は8%、、」と支払う時期によって異なるようです。


例えば、上棟が3月だとして、上棟時中間金が3月の支払いだとすれば、上棟金までが5%扱い。

残金が8%と言うことみたいです。


うーん、混乱しそう。


ある得る事態としては、3月まで多めに払ってしまおうか、、、というケース。


もらうほうは本来喜ぶべきところでしょうが、もらった分を下請け業者に支払うときは8%と言う事態もあるでしょう。


もらう方もリスクがあるようです。


該当する方は一度チェックを。



土地から収益物件を仕込場合はまず該当しますので、

つなぎ融資金額、支払い条件含めて要検討ですね。


◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
収益物件、一棟マンションを土地から仕込む!
「東京16区 収益物件の作り方」
土地から仕込む、妥協なしの新築一棟マンション・不動産投資
→→→ http://shuuekibukken.blog.fc2.com/
無料相談のお問合わせはお気軽に!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
借地や底地のことでお悩み、困ったことはありませんか?
借地権、底地の専門サイト【借地底地ガイド】はこちら
借地底地banner_convert_20130228222728
→→→ http://shakuchisokochi.blog.fc2.com/
電話相談、メール相談はお気軽にどうぞ!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
耐震診断・耐震補強・耐震リフォームでお悩みはありませんか?
旧耐震基準建物、住宅、マンションオーナー向けサイト【耐震116】
top6.png
→→→ http://taishin116.blog.fc2.com/
無料相談・お問合わせはお気軽に!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

[edit]

コメント

コメントの投稿

Secret

トラックバック

トラックバックURL
→http://daisukeogata.blog.fc2.com/tb.php/427-bdca0c17
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

プロフィール

OgataDaisuke

RSSリンクの表示