リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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清潔にすること、キレイに使う事。 

今日は休みで、久々に東武デパートの飲食フロアに行ってみた。



うわぁ、、、きれいになっている。
かなりの混雑ぶり。


住むところは勿論だけれど、食事をするところもまずは清潔でないと人がはいらないと思う。
清潔で、きれい、明るい。。


かつては、雰囲気もデザインもかなりねんきがはいっていたけれど、改装するとこの通り。

賃貸物件でいえば、原状回復というよりも、資本改善というところか。



中古の一棟収益物件や、区分マンションでは資本改善が必要となる物件が結構あるが、それに消極的な物件もある。例えばオートロックひとつとっても以前は付けなかったものがいまでは必須となった。

時代が変わるとともに、ニーズも変わる。
賃貸経営もいろんな情報やセンスが必要な時代。


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