リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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建物のアイキャッチ。 

今日は、京急沿線の物件調査、業者打合を行っております。

京急線は、品川から神奈川県三浦市までつながっている、ながぁーい沿線です。

雰囲気は東急沿線とはまた異なりますが、ここにはここの雰囲気、商圏があります。


道すがら、こんなアプローチの建物を見かけました。


賃貸マンションやアパートを計画するときは、まず見に来た人へのアイキャッチが必要です。


「あぁ、あれが御案内する建物です、、、、」みたいな。


レオパレスさんの建物がストライプ状のファサードになっているのは、そういう理由からだそうです(聞いた話です)。



この手の写真は収益物件の企画に活かたいと思い、結構撮りためているんです。



最近は「木」をあしらったデザインが多いです。
なんか柔らかい感じがしますよね。




これは、東横線沿線の物件。築6年程。
黒を基調としたシャープなデザインです。その当時はこんな感じの物件が多かった。。

最近はこの手のデザインは減ってきているように感じております。



これは、新築物件。
やっぱ、木をつかったデザイン。


なんでもない事ですが、大分印象が変わります。


旗竿地では、このデザインが必須です。



現在進捗している収益物件は旗竿地ではないですが、やはりアプローチには気を使うべく、やっぱ木を使うか?


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