リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

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住宅ローン控除、ビンテージ物件にも是非 

家は「借りる」か「買う」か、何れかの選択であるが、
この国に住んでいると、本当に「持家」政策だとつくづく感じる。

新聞をみていても「住宅ローン」や「ローン控除」についてはここのところ、頻繁に取り上げられている。
また消費税もその負担が大きいからとうことで、現金でどうだこうだ、、、至れり尽くせりの感。


賃貸はといえば、消費税があがるので、新築物件に住んだら家賃が補助とかいうことはまずないだろう。
バブル以降、地下が下がっても家賃がそれに比例して下がることはない。


住宅ローン控除についてその恩恵を受けている人も多いが、先日築古の物件のオーナーが「古いから無いんだよなぁ、、」とコメントしていた。


ビンテージマンションという言葉がでるくらい、古くても手をかけて使うという文化が定着しつつあり、政策でも中古ストックの活性化をうたっているのだから、そろそろ見直してもよいのではないだろうか。


そもそも住宅ローンは(物件の担保評価よりも)借りる人の属性で判断する傾向が強いのだから借りている事にかわりはない。


確かに、耐震基準は大事だと思うが。

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