リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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相続取得した底地の対策について 


東横線「多摩川」駅で”うろこ雲”を見ました。。。雨かな?


昨年より開設している、【借地底地ガイド】がだんだん認知されてきました。

基本的には私のほうで受け付けておりますが、外出の際には携帯連絡先をお伝えしている為、いきなり電話相談です。。。

歩きながらでも、乗換待ちでも。。


色んな問合せがありますが、最近は底地の管理についての問合せを2件頂きました。
何れも、相続取得した底地が遠隔地にある為、管理を検討。。

○管理料の5%には何が含まれるか?
○対象エリアについて
○契約更新について
○更新漏れの対応
○借地人の地代滞納

等等


相続取得がポイントだと思います。
そんな時代です。

ただ、相続しても収入はほとんど期待できずに、
管理手間ばかりなので、とりあえず管理会社に任せてみるか?という流れのようです。


底地は、1~2年程度かければ、ほぼほぼ整理(借地人との売却、買取等)ができます。

こちらでは、ただ管理するだけでなく、今後の活用方法、資産組前まで含めて提案させて頂いております。


底地を相続取得されて、活用方法、管理方法でお悩みの場合は一度ご相談下さい。


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