リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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価格は同じでも、価値は高く! (志も、、) 

吉祥寺駅で鍵の受け取り待。


マンションの内見をする場合には鍵の受け取り豊富で手間が変わりますね。

・「元付け会社立会い」
・「現地キーボックス対応」
・「元付け会社鍵受け取り」

鍵受け取りでも、例えば世田谷区の物件を、新宿まで鍵を取りに行くとなると時間も手間もかかります。
スケジュールによっては見送ることもあります。

現地の対応で何とか厳重に管理する方法があれば、、。
誰も損はないとおもいますが。


車のガソリン、昔から比べると高くなりましたね。。


昔とは、スタンドでバイトしていた10年も前の話ですが。
当時はレギュラーが90円台でした。
ハイオクで110円台だった。

今はレギュラー156円、ハイオク167円ですから、
ほぼ、1.5倍ですか。

原油価格は?

1994年の原油価格:17ドル/バレル
2013年の原油価格:95ドル/バレル

ほぼ5.5倍??

値上がっても会社の利益が増えていないことはよく判ります。


他にも、九州長崎では定番の「ちゃんぽん リンガーハット」
当時と値段はほとんどかわらずですが、麺の量は2倍まで無料とか。


サラリーマンの平均給与所得をみると、1997年から減り続けております。(引用:時事通信より)
http://www.jiji.com/jc/graphics?p=ve_eco_company-heikinkyuyo


物価は下がって、サラリーマンの手元に残るお金は当然減る。
だから、サービスでも何でも同じ価格で「付加価値」を着けないといけないのでしょう。


不動産業界、建設業界の「付加価値」は、
例えば家を建てる場合は、土地を買ってから、ローンを受けて、家を建てて、引っ越すまでのワンストップサービスが一つだと思います。いろいろ検討すること多いです。。。


税金のチェックも忘れてはならないです。
ローン控除、夫婦でローン控除とか、長期優良住宅にすることでの取得税等の特例。
実際の住み心地の上でのメリット。それから耐震性能ですか。
もっと言えば、土地+新築戸建てがライフスタイルにあっているか。


知識と経験をどんどん重ねてスキルを上げることが「付加価値」につながると思います。

勿論自分も日々研鑽です。




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