リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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仕事にはメリハリを。 

今日は、会社に缶詰で事務仕事に集中です。



パソコンとWIFIとアイフォンがあれば、基本どこでも仕事はできます。
メールもデータも共有してますので。。


「ノマド」ワーカーって言うらしいですが、
喫茶店等にいる場合は、その場で直ぐに電話できませんので、、
正確にはしにくいですので、
提案書類をまとめるとか、査定書をつくるとか、が仕事の中心です。


今、借地権の活用企画で新築建売方式のアパート(収益物件)を企画しております。
融資付けがちょっと気になり、数行ヒアリングしてみましたが、
地主の承諾書があれば、結構いけそうです。


但し、借地契約の残存期間が最大償還期間(借入年数)という銀行もありました。
詳細は書けませんが、今回の物件は新規で30年の借地契約を行いますので、
30年は組めるということはメリット大です。


企画がまとまり、実行段階となれば、またブログに書きたいと思います。

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