リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

05« 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.»07

渋谷駅1分 シェアオフィスにて、 

文京区某所で、こんな一角がありました。


分譲マンションを内見中、解放廊下から隣地を見降ろすと、
こんな看板建築群が。。。


道路側から見ると、看板見たいに四角い建物ですが、
裏側はこんな勾配屋根がしっかり?かかっています。

長屋状に連なっておりますので、
一部を売りたい、建替えたい要望はちょっと難しそうです。

隣と壁がくっついている、建物は建築基準法では、
「長屋」と呼ばれます。

ですので、新築で建てる長屋も今現在あるんです。
外部から(共用廊下等を介せず、)直接出入りできる玄関があれば、
「長屋」としてみなされ、「共同住宅」よりも色んな面で、
建てやすいです。
旗竿地でアパートが建っている場合は間違いなく「長屋」と呼ばれるものです。

こんな、玄関だらけのアパートみたことありませんか?


土地活用では、「長屋」で建築するか「共同住宅」で建築するかポイントです。




さて、夜は知人らと、ブレストの会と称して、
テーマを適当に決めてアイデア持ち寄りのイベント?
を行いました。

渋谷ヒカリエ目の前のシェアオフィスにおります。



違うスペースでは、英語の会?をやっているようで、
結構にぎわっております。

こんなテーブルを借り切って、2時間ほど頭の体操。

いろいろ言いたい放題でしたが、「しゃべる」「紙に書く」ことって重要です。


なんだかんだで、ビルの数フロアがシェア関連のテナントのようです。
渋谷好立地のビルテナント。

ニーズの変化も見てとれて面白いです。


◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
収益物件、一棟マンションを土地から仕込む!
「東京16区 収益物件の作り方」
土地から仕込む、妥協なしの新築一棟マンション・不動産投資
→→→ http://shuuekibukken.blog.fc2.com/
無料相談のお問合わせはお気軽に!!
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
借地や底地のことでお悩み、困ったことはありませんか?
無料相談のお問合わせはお気軽に!!
「借地・底地の専門相談窓口」はこちら
→→→ http://shakuchisokochi.blog.fc2.com/
借地底地banner_convert_20130228222728
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
耐震診断・耐震補強・耐震リフォームでお悩みはありませんか?
無料相談のお問合わせはお気軽に!!
→→→ http://taishin116.blog.fc2.com/
旧耐震基準建物、住宅、マンションオーナー向けサイト【耐震116】
top6.png
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

[edit]

コメント

コメントの投稿

Secret

トラックバック

トラックバックURL
→http://daisukeogata.blog.fc2.com/tb.php/346-96c1ae88
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

プロフィール

OgataDaisuke

RSSリンクの表示