リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

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旗竿地、敷延って、、何 

物件調査をしていたら、幅が4mもある、旗竿地を見付けました。


旗竿地とは、別名「敷延(しきえん)」ともいわれ、
道路からみれば、通路状の土地で、奥に家がある土地です。
ちょうど、旗の形ににており、通路部分を「竿」
奥の土地を「旗」に見立てております。


個人的には、旗竿地、結構好きなんですね。
竿部分を路地っぽくしつらえれば、結構良い雰囲気が出せます。


旗竿地がどのようにしてできるかと言うと、
40坪も、50坪もある土地は、住宅用地としては、
大きすぎるので、分割するわけです。

そうすると、手前と奥と、
道路側の「整形地」と、奥の「旗竿地」の出来上がりです。

区部の住宅地は結構多いですね。


以前も、手前を売却して、奥に2.5世帯住宅を建築したことがあります。
竿の部分は、2mあれば、法的には大丈夫なのですが、
さすがに2mは狭いので、3mで分割しました。

旧家屋の植栽も移植して、なかなか面白い雰囲気がでております。
時間がたつと、一層感じがよくなると思います。
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旗竿地を好んで探す人もいますね。

更地の状態では想像もできない位、
奥行き感のある住まいが確保できます。

ご興味がある方は、是非ご検討を。


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