リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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2世帯住宅完成間近。 

昨年からお手伝いしてきた2世帯住宅が完成間近です。


今回は屋根のガルバリウム鋼板がホワイト系の明るい色ですので、建物全体的にかなり明るいです。
2階、3階バルコニーにはこれからルーバー状の木製の手摺が取り付きます。ホワイト系の中にウッディーカラーをいれて、引き立つと思いますよ。

建築のデザインにはかなりうるさい人ですが、地場の工務店さんのデザインもかなりのものです。
それから、メーカーの商品自体が全体的にシンプルデザインになりつつありますよね。。。
消費税増税や、住宅サッシ規格の変更に伴うコストアップ。それから、住宅ローンの金利上昇。
社会情勢の変化もここ数カ月ありますが、そんな意味でもとても良い時期に引渡しができそうです。
Oさん有難うございます。


最近の仕事では、借地底地関連の仕事は勿論ですが、住宅取得や建設、リフォームについての相談をコンスタントに頂いております。仕事を通して感じるのは、「家」に関係する仕事ってホント多いなぁ、、、。

中古住宅の購入一つとっても、購入時に必要なリフォーム代金を同時に弾いてみたり、、、
10年後に更地で売却する際の売却条件を建物のプランニングを検討しながら睨んでみたり、、
駅からの距離別の住宅ストックがどれくらいあるのか、、、

地主さんの、底地の整理から、土地の売却、マンション購入、投資物件購入等、、、

なんでも屋さんは駄目だけど、この業界は「ワンストップ」が必ず必要!!
と思う今日この頃です。



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