リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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【借地上の家屋解体】 

サンシャインに行ったら、こんなもんがありました。
昔の新聞記事を出力するだけなんだが、、、、。


ちょっと興味があるかも。。




借地底地の仕事をすると、結構いろんな状況を見かけます。

先日あったケースですが、借地権者である大家さんが、所有するアパート(登記してある家屋)を解体してしまった、、、、。?

なんでも、空き部屋ばかりで地主さんから「何とかならないか、、、」と言われたようで、確かにボヤ騒ぎでも起きたら大変ですから、何とかしたほうが良いですよ、、とこちらもお話してたところでしたが。。

もう、アパート経営が面倒になったから、解体して借地権も解約してしまったのだとか。


別にお金に困っているわけではないから、いいのよ。。とおっしゃっていた何とも頼もしい借地権者さん。


借地権者さんは高齢なので、スッキリしたい、、、、という選択肢を取ったようです。


借地権は資産価値もあるので、売却すればいくらかの所得があるのに、、、とは余計なお世話になってしまいますが、人間関係とか、幸福感とか、家族関係とか、経済的側面よりももっと重要なことってありますよね。

こういう話を聞くにつけ、又ひとつ勉強になりました。


今回は円満に借地を解約したケースですが、借地権者(法人)の社員うかつにも家屋を解体してしまって、地主さん側の有能な弁護士から解約されてしまったケースもあります。


借地上の家屋解体の際は注意が必要です。



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