リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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老朽化アパート、マンションの立退要件に「耐震除却」 

UR都市機構の案件で「耐震性能不足」を理由とする明け渡しの判決がでた。



業界内ではちょっとしたニュースになっている。



近所でも、UR程の規模ではないが、

特に木造アパート等で著しく耐震性のが劣ってる物件がある。


入居者は高齢化が進み、一部には生活保護者が入居したり、、と

耐震性能に劣る物件での空家問題は結構ある。


こういう判例でもって建替えが促進されれば、地域にとっても良い話だ。

入居者の中には、いくら耐震不足や老朽化を理由に建替えに対する協力を求めても、

既得権益を主張するあまり建替え全体がとん挫している物件もおおい。


オーナーにとっては参考になるニュースなので、具体的に案件があるオーナーには紹介したいニュースだ。



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