リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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建築費が上がると? 

建築費があがっている、、。

ここのところ、そんな話が多い。



実は、不動産市場ではリート価格が上昇しているが、

それと合わせるように投資用の不動産価格が上がってきている。

利回り何%とかで取引される不動産のことであるが、

1%位は目線が上がってきているような気がする。


アパートや投資用のマンションを建設する会社も物件が無くるので、

そろそろいままで動かなかった土地が動き出す、、、、


かとおもいきや、ここにきて建築費の高騰。

2割とも3割とも言われ、結局土地値は上がるどこか今までとたいして変わらない。


ちなみに売り手は強気なので、取引成立にはもう少し時間がかかる。



こういう環境要因で仕事の成果にブレがでるのがいやだから、

コンサル系に切り替えているんだが、、、


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