リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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「新宿サザンテラス直通」のマンション 

新宿南口は現在「新南口」の駅舎開発を中心に発展しているエリアです。

クリスマスイルミネーションでも有名なサザンテラスを経由してアクセスするマンションを、先日購入して頂き引き渡しを終えました。
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サザンテラスをちょっと脇道にそれると、
道路を横断するデッキが見えます。。目標のマンションも見えてきました。
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渡りきったところに、総戸数892戸のビンテージマンションが登場。
飲食店から、病院、士業事務所、コンビニまでマンション内に入ったホテルライクのマンションです。
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このヴォールト状のエントランスがイタリアっぽさをさりげなく演出しており、
私も気に入ってしまいました。

今回は棟内でも日当たりが良く、静かな南側住戸です。
ビューもなかなか。。
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しばらくは事務所としての利用を想定しており、
ちょっとしたリフォームを行っております。


床を変えるだけでも、随分印象がかわるものです。



本日の新聞でもありますが、アベノミクス効果によって不動産価格も一部上昇。
好立地の不動産価格は敏感に価格に反映されます。


賃貸事業はまず立地です。
この物件も、かつては新宿駅からのアクセスは甲州街道からアクセスしていたようですが、
現在は一帯で開発が進み、新南口から直通通路、
そして、大江戸線「新宿」駅入り口にも、横断歩道を渡ったビルからアクセスできます。

便利な駅はますます便利になる。
山手線で新駅の話題もありますが、
よーく見て観ると、ますます利便性が高まるエリア、物件があるものです。。。

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