リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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中野が熱い。 

小雨が降る中、中野駅に降り立ちました。

中野セントラルパーク。。。?


先日の日経新聞にも掲載がありましたが、中野駅北口周辺(警察学校跡地)には、
キリングループの本社誘致を始め、大学の学部開設等活発に誘致をしております。
就業人口が増え、学生も増え、サブカルチャーの街「中野」に新しい風が入りそうです。


こんな公園が隣接してます。
中野セントラルパークのウェブサイトも立ち上がっております。

ライフスタイルのプレゼンもあったりして、なんだか気が利いております。


そのあとは、中野とえばブロードウェイとうことで、
商店街からちょっとのぞいてみました。


上階はマンション、下階はサブカルの聖地といわんばかりのグッズが
所狭しと並んでおり、外人も多いですね。

このマンションは駅からは雨にかからずアクセスでき面白いです。
こんな生活してみたいなぁ。
ただ、管理費がちょっと高いのが。。


夕方は、リノベーション中の賃貸マンションの現場確認。

今回のリノベーションは「ディンクス(子無共働き世帯)」「子育世代」をターゲットにしました。
マンション自体は、築20年以上経過しており、入居者の年齢も増加傾向です。
なかには、新築時から入居している、70代の方もいらっしゃいます。

今回のリノベーションの特徴の一つ。
それが「広い玄関」です。


分譲物件や、賃貸物件含め玄関はどうしても90センチ幅になりがちですが、
これはかなり狭い、、、。
特に子供がいてベビーカーがあったり、
あるいは、2人家族でも靴だらけ。。。なんて経験ありませんか。

今回は広めにプランを変更して
約1.2m幅を目指しております。

又、そうすることで、賃貸で大事な玄関第一印象が大分かわります。

それから、キッチンブースを広めにとって、ちょっとした家事仕事等に使える
「ミセスカウンター」を設けました。

ちょうど窓もありますので、明るくてよいです。

来週末から内覧予定ですが、お客さんの反応が楽しみです。

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