リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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URも空室対策か、、 

会社にこんなものが届いた。。
URの物件を客付けして、賃貸マンションを満室にしたいと。




UR賃貸はご存知のように、「礼金不要」「更新料不要」「保証人不要」「仲介手数料不要」の不要づくし。
京急本線「北品川」徒歩5分 31㎡ 1DKで共益費込みで7万以下。

安いよなぁ。

この時期、成約する物件と余る物件は明らかに差が出ている。
小田急線沿線の駅、徒歩20分の新築物件もこの時期満室になったものもある。

大事なことは、やっぱり差別化。
デザイナーズ物件もすべてよいわけではないが、成功しているものは大成功している。
ここの見極めは、モノづくりとしても盛り上がる部分。
来年は墨田区で着工していない、アパートをなんとか企画進めたい。


ちなみに、渋谷駅の中の目立つ柱にもこんな看板。

いままでのやり方はもはや通用しない時代なのだ。

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