リフレム/CRAFT 代表 緒方大介のブログです。

一級建築士・不動産戦略コンサルタントとして活動中!

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住宅地の細庭。完成間近。。 

1年越しの建替え事業がほぼ完成間近、、です。
間近というのは、庭木がまだまだ成長途中にあるためです。
内部写真は公開できませんが、エクステリア写真を添付します。

奥に見える建替え住宅部分に続く通り庭。外構工事前です。。
CIMG1740.jpg

こんな感じに仕上がっております。久々にデザイン図、意匠図を描いて材料の選定等行いました。
設計をやっていたころが懐かしい、、、と思いながら久々にのめりこんでしまいました。
CIMG2597.jpg
CIMG2598.jpg

今回の建て替えプロジェクトは、
土地が80坪もあり、そのまま建て替えるわけにわ行かず様々工夫してあります。
◆土地一部を売却して建物代金にあてますので、住宅ローンなし。ついでに残りのローンも完済です。
◆売却した土地の分譲住宅と建替え工事を同時期に建設してコストをかなりダウン!
◆既存家屋の樹木をなんとか残したいというご意見もあり、
旗竿地の「竿」部分を3mとして庭をつくりました。住宅地のど真ん中にあるので
近所ではちょとした見物になっております。
◆都内一等地ですので、相続税の心配もありましたが、生前対策で解消できました。

何といっても77歳の高齢の施主さんが元気になってくれて、
自転車立ちこぎできるまでになりました。むりはなさらぬように頑張ってください。

これから樹木が生い茂ってくれれば、住宅街にこんな庭って雰囲気がうまれると思います。
楽しみです。

Uさん、Tさん、有難うございました!

[edit]

コメント

すごいな~!うちも作って~!\(^O^)/

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栗林 知規 #- | URL
2012/08/19 10:34 * edit *

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