2019/12/07 Sat. 20:20
今日は株式会社アートアベニューさんで
弊社と共催でセミナーを開催させて頂きました❗️
鉄筋コンクリート造の建築企画、間取りの改善案、
賃貸マンション用地の探し方、
不動産投資目線、キャップレートの話まで、、
具多的な事例を交えての２時間。
間取り改善では、ちょっとした改善課題を
参加の皆様に実践して頂きました。
アートアベニューの社員の方に無茶ぶり😉でマイクを
振ってしまいましたがさすがの提案力！(◎_◎;)
質問も皆様から頂きまして、
・アパート経営からの追加購入、
・建物の断熱性能
・バルコニーはあった方がいいのか？
・相続対策＆資産の組換え等でのRC活かし方
等等
今後もお役に立てれば幸いです。
企画して頂きましたCPM同期の片平さん、
どうも有難うございました❗️
株式会社アートアベニュー
https://www.artavenue.co.jp/
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Author:Daisuke Ogata / 緒方大介
株式会社リフレム
代表取締役
◆一級建築士
◆ＣＰＭ/米国不動産経営管理士
◆ＣＣＩＭ/米国不動産投資顧問
◆公認 不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞﾏｽﾀｰ
◆宅地建物取引士
◆２級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ
◆不動産有効活用専門士
【ＰＲＯＦＩＬＥ】
長崎県諫早市生まれ。
青山学院大学理工学部中退。
早稲田大学専門学校建築設計科へ通学の傍ら、建築設計事務所（意匠設計）へ勤務。 医療施設、福祉施設、教育施設、図書館、ショールーム、共同住宅等の企画・設計・現場監 理業務に従事し、１００万円のリフォームから１０億の公共工事まで設計・現場監理を手掛ける。 アルバイト期間も含め延べ８年間を「ものづくり」の現場にて研鑽。
その後、「”もの”づくり」に「”こと”づくり」の視点を加えた建築や不動産の供給システム へ視野を広げるべく、宅地建物取引主任者免許を取得し、城南地域の大手不動産会社へ転職。 企画開発部にて、分譲マンションや宅地開発の用地仕入、商品企画、設計、販売に従事しな がら、ストック活用ビジネスとしてのリゾートマンション（主に軽井沢・湯河原エリア）の リノベーション再販や、中古マンション、一戸建ての販売に従事。リーマンショック期を経 た後、賃貸事業部にて新築物件の管理・プロパティマネジメント業務のオーナー開拓営業 に従事。不動産会社入社時から手掛けた宅地開発分譲事業の完了を経て不動産会社を退社。その後、都内の地場工務店、不動産会社勤務を経て株式会社リフレム創業。
２０代は「”もの”づくり」、３０代からは「”こと”づくり」の視点を併せた建築や不動産のトータルコンサルティングがテーマ。
クライアントの視点に立った不動産経営、収益物件の取得、土地活用、資産の組換、借地底地（貸宅地）等の資産コンサルティング業務を行っている。
