2012/10/25 Thu. 17:56
賃料値下げ合戦をしてはならない。
今日は空室対策調査で物件をいくつか下見に。
中央線駅２５分の物件、空いてるなぁ
東急沿線は実は徒歩２０分クラスの物件は数少ない。
なぜかと言うと路線が張り巡らされているからだ。
だから、いわゆるバス便物件はあまり見かけない。。
中央線は西に行くにしたがって、南の京王線、北の西武新宿線から離れており
バス１５分とか結構ある。
業界では一度空いたら、つぎは埋まるかどうか、、、、と言われており
じもと業者ヒアリングでもそのような答えだった。
でも、そんな仕事は価値がないので、
今コンセプトを持たせたリフォームを室内、共用部共に計画している。
ちなみに写真の物件は、５０㎡３ＤＫ、１０万募集→３カ月後９．３万円。
価格競争はしてはいけない。
中央線駅２５分の物件、空いてるなぁ
東急沿線は実は徒歩２０分クラスの物件は数少ない。
なぜかと言うと路線が張り巡らされているからだ。
だから、いわゆるバス便物件はあまり見かけない。。
中央線は西に行くにしたがって、南の京王線、北の西武新宿線から離れており
バス１５分とか結構ある。
業界では一度空いたら、つぎは埋まるかどうか、、、、と言われており
じもと業者ヒアリングでもそのような答えだった。
でも、そんな仕事は価値がないので、
今コンセプトを持たせたリフォームを室内、共用部共に計画している。
ちなみに写真の物件は、５０㎡３ＤＫ、１０万募集→３カ月後９．３万円。
価格競争はしてはいけない。
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